Metodología

En el ámbito de la tasación de propiedades, la metodología aplicada juega un papel crucial para asegurar la precisión y objetividad de los resultados obtenidos. En Tasando.com, todas nuestras metodologías están alineadas con la normativa NCh3658/1:2021, lo que garantiza que nuestras valoraciones cumplen con los más altos estándares de calidad y transparencia.

El principio fundamental que guía nuestras valoraciones es el de “mayor y mejor uso”. Este concepto se refiere al uso más óptimo y rentable de una propiedad, maximizando su potencial dentro del mercado. Para la valoración de predios o terrenos, aplicamos el método de Valoración por Comparación de Mercado, que se basa en un análisis detallado de transacciones recientes de propiedades similares. Estas transacciones se extraen de registros oficiales y sistemas de información digital, asegurando que cumplan con criterios de temporalidad para reflejar de manera precisa las condiciones actuales del mercado.

En el caso de construcciones, empleamos el método de Costo de Reposición, que considera factores clave como antigüedad, materialidad, calidad de construcción, estado de conservación y depreciación. Este enfoque nos permite determinar el costo actual de reemplazar una construcción existente, ajustado según su estado actual y el juicio experto del tasador.

Este riguroso proceso metodológico nos permite ofrecer tasaciones precisas, objetivas y ajustadas a las condiciones actuales del mercado. Así, proporcionamos a nuestros clientes una base sólida para la toma de decisiones informadas, asegurando que cada valoración esté respaldada por un análisis detallado y en conformidad con la normativa vigente.

Confíe en Tasando.com para obtener valoraciones profesionales que reflejan el verdadero valor de su propiedad en el mercado actual.